我公司再次中标由西南设计院设计采用的“XPS复合石膏板内保温系统”华府西苑二期保温工程。
华府西苑总占地50亩,由9栋32层电梯公寓组成,将来会有1213户业主入住。整个小区的建筑为简约欧式风格,以三段式的泛欧风格为基调。
华府西苑对各个面积经过精心计算,使人体空间最佳化,最大化,设备空间精准化,避免浪费,从而使公摊得到合理的控制,突出了设计师专业能力的高度。13%~16%的超低公摊,建筑密度仅为18.2%。
华府西苑只用了约9亩土地来做建筑,而剩余40亩土地全做景观园林绿化,因此绿地率达到了45%,绿地率不同于绿化率,通常的“绿化率”,应该称“绿化覆盖率”,屋顶花园的绿化可以包括在内,树冠张开的面积和树荫投影面积都可以全算。而绿地率则是至少覆土1.5米以上的,这跟绿化覆盖率相比,要求更高标准更高。
户型面积从88㎡至240㎡,从舒适的两房、宽敞的三房再到豪华的四房、五房单位应有尽有。户型设计是从人体工学专业化研究而来的,从人体居住的生理、心理使用习惯出发,针对这点西南院是特意组织了一批专家对市场上各种住宅的优劣势进行潜心研究,并充分考虑到成都客群的居住要求,每个户型每个房间空间都拿捏的非常恰当,没有一点点浪费及华而不实的东西,充分体现了这个60年历史设计院的专业素质。
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